Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sarrebourg 57400
Exclusivité
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sarrebourg 57400
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  • Surface128 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain40 a
  • Construction2021

Maison Plain pied construction 2021

289 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sarrebourg 57400

Descriptif du bien

Nouveauté IDC ! En exclusivité, jolie maison plain pied de 129 m2 habitables avec jardin située à 12 minutes de Sarrebourg !

Venez découvrir sans plus tarder cette très jolie maison de plain pied avec ses 129 m2 habitables sur env. 40 ares de terrain plat et idéalement située dans un nouveau lotissement apprécié et recherché. 

La maison se compose de la manière suivante :

Une belle entrée donnant accès à la pièce de vie très spacieuse et lumineuse de plus de 70m2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un grand espace séjour - salle à manger avec accès direct à la terrasse exposée sud sans vis à vis direct et offrant une vue dégagée. De plus, vous trouverez un wc séparé avec lave main, 2 belles chambres à coucher et une superbe salle de bain avec meuble double vasque, une grande douche italienne  et un second wc.

A l'extérieur, un beau jardin plat et bien exposé, 4 places de stationnements et un garage équipé d'un système de chauffage au sol, avec porte sectionnelle motorisée et offrant un accès direct à l'intérieur de la maison complètent ce beau bien.

Les + :
 - Volets motorisées
- Isolation intérieure dernière génération
- Pompe à chaleur basse consommation
- RT 2020
- chauffage au sol dans toute la maison + garage
- Douche italienne avec bac à douche chauffant
- Consommation annuelle en énergie : 766€ / an
  •                                              - Terrain de 40 ares dont une parcelle de 7 ares constructibles 


Maison idéale pour une famille avec 1 enfant ou pour un couple retraité, accès PMR. Très belle situation dans un village apprécié, boulangerie, restaurant et écoles sur place.

Pour les amoureux du jardin, possibilité d'acquérir du terrain en plus, renseignements sur simple demande.
Ne tardez pas ! Votre ccontact visite au 03.87.25.01.19.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    128 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    40 a
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Sarrebourg 57400
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    VM964

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 566.00 et 766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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