Immeuble situé Grand Rue - Sarrebourg

Nouveauté IDC en exclusivité ! ! !
Immeuble de 3 lots, situé Grand-Rue, au centre-ville de Sarrebourg
Superbe emplacement !!! Idéal pour professionnel ou investisseur !

Le bien comprend:

Au RDC: local commercial de 70m2 avec environ 12M de linéaire vitrine et double accès.
Le local est composé d'un espace de vente et d'un bureau
Wc dans les communs

Au 1er étage: ancien cabinet dentaire de plus de 90m2 pouvant être aménagé sous la forme de bureaux ou d'un appartement 3/4 pièces

Au 2e étage: un appartement tout confort et spacieux de type duplex comprenant: 
entrée, grand salon-séjour ouverte sur salle à manger, cuisine aménagée ouverte sur espace repas, wc individuel;
au niveau supérieur: dégagement, salle de bains, 4 chambres aux beaux volumes
Rafraichissement à prévoir

Plusieurs possibilités de stationnement à proximité

à découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers !!!
Contact visite: 03.87.25.01.19 

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000.00 et 5460.00 €.