




- Surface145 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain04 a 34 ca
- Construction1930
Maison mitoyenne avec travaux à 3min de Chateau-Salins
136 000 €
Les points forts
- Secteur calme, Terrain clos, belle luminosité, belle hauteur sous plafond
Descriptif du bien
Nouveauté IDC, Maison de village mitoyenne, d'une surface de 145m²,
Le tout sur un terrain entièrement clos, à 3 min de Château-Salins.
Située dans le petit village de Coutures, au calme, cette maison de 1930 en pleine rénovation, avec garage et dépendance est composée comme suit.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,6m² alimente une buanderie de 7,8m², une cuisine nue de 17m² ouverte sur un salon de 22m² avec sa cheminée décorative.
Terrasse extérieure accessible depuis la cuisine.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres entre 9 et 24m² dont une en enfilade, une salle de bain à terminer et un toilette.
Au 2ème étage, belle possibilité d'agrandir avec 50m² de comble aménageable sous toiture.
Garage et chaufferie accessible depuis la maison, terrain clos avec dépendance.
Chauffage par pompe à chaleur 2022,Ballon d'eau chaude solaire.
A noter que le bien est en cours de rénovation, certains matériaux sont déjà sur place afin d'agencer au mieux en fonction des envies du futur propriétaire.
Ecoles, collège, commerces à proximité.
Pour plus de renseignements, contactez nous sans plus tarder au 03.87.25.01.19
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Séjour22 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain04 a 34 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâteau-Salins 57170
- RéférenceVM1118


Détail des pièces
- Couloir-Entrée10,6 m²
- Buanderie7,8 m²
- Cuisine 17 m²
- Salon22 m²
- Couloir8 m²
- Chambre 113,7 m²
- Salle de bain9,7 m²
- Rangement2 m²
- Chambre 224 m²
- Chambre 3 traversante14 m²
- Chambre 4 ou bureau9 m²
- Comble aménageable sous toiture53 m²
- Garage avec chaufferie25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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