Immeuble de rapport Sarrebourg centre

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    Emmanuel HUSSON
    Négociateur Emmanuel HUSSON
    06 81 90 25 58



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    Sous compromis

    Immeuble Sarrebourg 161 m²

    190 800 €
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    Exclusivité ! Immeuble de rapport comprenant 3 appartements et un local commercial, idéalement situé au Centre ville de Sarrebourg !

    Cet immeuble, situé au centre ville de Sarrebourg se compose au rdc d'un local commercial de 20 m2, d'un espace de stockage ou possibilité d'y créer un studio supplémentaire.

    Au 1er étage, vous trouverez un 2/3 pièces de 54 m2, comprenant une entrée, 1 chambre, 1 bureau, un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, une salle d'eau.

    Au 2ème étage Gauche, un appartement 2/3 pièces en duplex de 40 m2, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, à l'étage 1 Chambre et 1 bureau.

    Au 2ème étage Droite, un appartement 2/3 pièces en duplex de 44 m2, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et à l'étage 2 chambres.

    Ce bien est vendu entièrement loué, voici les loyers actuels :

    Local commercial : 210€ HC + 20 € de Charges
    Appartement 1er :  430€ HC + 45€ de Charges
    Appartement 2ème G : 420€ HC + 45€ de Charges
    Appartement 2ème D: 430€ HC + 45€ de Charges

    Nombre de lots principaux : 4

    Taxe Foncière : 1037€
    Chauffage individuel - Électrique

    Très beau potentiel pour ce bien, pas de travaux à prévoir! Votre contact visite au 0387250119

    Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers à Sarrebourg

    VI078CORDELIERS
    Mandat N° 186. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://www.idc-immo.fr/honoraires
    Sous compromis
    RéférenceVI078
    VilleSarrebourg 57400
    Composition de l'immeubleImmeuble de 3 appartements et 1 local commercial vendu loué
    Surface161 m²
    Étages2
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    ParkingParking commun
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 157
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 0
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Immobilière des Cordeliers
    3 Place du Marché
    57400 Sarrebourg

    Téléphone : 03 87 25 01 19
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.