Emmanuel HUSSON
Négociateur Emmanuel HUSSON
06 81 90 25 58



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Exclusivité

Immeuble Sarrebourg 161 m²

190 800 €
190 800 €
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Exclusivité ! Immeuble de rapport comprenant 3 appartements et un local commercial, idéalement situé au Centre ville de Sarrebourg !

Cet immeuble, situé au centre ville de Sarrebourg se compose au rdc d'un local commercial de 20 m2, d'un espace de stockage ou possibilité d'y créer un studio supplémentaire.

Au 1er étage, vous trouverez un 2/3 pièces de 54 m2, comprenant une entrée, 1 chambre, 1 bureau, un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, une salle d'eau.

Au 2ème étage Gauche, un appartement 2/3 pièces en duplex de 40 m2, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, à l'étage 1 Chambre et 1 bureau.

Au 2ème étage Droite, un appartement 2/3 pièces en duplex de 44 m2, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et à l'étage 2 chambres.

Ce bien est vendu entièrement loué, voici les loyers actuels :

Local commercial : 210€ HC + 20 € de Charges
Appartement 1er :  430€ HC + 45€ de Charges
Appartement 2ème G : 420€ HC + 45€ de Charges
Appartement 2ème D: 430€ HC + 45€ de Charges

Nombre de lots principaux : 4

Taxe Foncière : 1037€
Chauffage individuel - Électrique

Très beau potentiel pour ce bien, pas de travaux à prévoir! Votre contact visite au 0387250119

Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers à Sarrebourg

VI078CORDELIERS
Mandat N° 186. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : http://www.idc-immo.fr/honoraires
RéférenceVI078
VilleSarrebourg 57400
Composition de l'immeubleImmeuble de 3 appartements et 1 local commercial vendu loué
Surface161
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 157
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 Place du Marché
57400 Sarrebourg

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E-mail : [email protected]