Emmanuel HUSSON
Négociateur Emmanuel HUSSON
06 81 90 25 58



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Maison individuelle Phalsbourg 130 m²

262 500 €
262 500 €
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Coup de coeur pour cette belle maison individuelle située dans un quartier résidentiel recherché à Phalsbourg!!!

La maison comprend : entrée, salon séjour exp Sud ouvert sur salle à manger accès terrasse, cuisine équipée avec espace repas accès terrasse, wc individuel 

semi niveau supérieur avec dégagement, salle de bains avec douche, baignoire d'angle et wc; 3 belles chambres et un accès vers combles aménagés en deux pièces (suite parentale et grand bureau). Accès combles avec espace de stockage;

Sous sol; semi enterré comprenant dégagement, buanderie, bureau, garage 2 places en enfilade avec porte électrique, grande cave de 60m2 avec espace chaufferie (chaudière gaz et chauffe eau).

Belles prestations pour cette maison tout confort très agréable à vivre; panneaux solaires, chauffage au sol, volets électriques, isolation.

Une magnifique véranda ainsi qu'un beau jardin complète cette propriété rare à la vente. 

Accès direct Autoroute; Gare 5mn; Sarrebourg 15mn; Saverne 15mn;  Strasbourg 35mn par l'autoroute A4

Aucun travaux à prévoir! Posez vos meubles! A découvrir très vite!!! En exclusivité chez IDC Immobilière des Cordeliers; contact visite : 03.87.25.01.19

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers à Sarrebourg

N’hésitez pas à nous contacter au 06 81 90 25 58 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM328CORDELIERS
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://www.idc-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceVM328
VillePhalsbourg 57370
TypeIndividuelle
Surface130.00
Séjour30
Pièces7
Chambres4   voir 5
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2001
ChauffageAu sol
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
IsolationBriques isolantes
Taxe foncière599 €/an
Taxe d'habitation674 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 Place du Marché
57400 Sarrebourg

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