Immeuble à vendre , 268 m² - Sarrebourg 57400
Exclusivité
Immeuble à vendre , 268 m² - Sarrebourg 57400
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  • Surface268 
  • Nb. de caves1
  • Conforme ERPOui
  • Construction1930
  • AscenseurNon

Immeuble au centre ville de Sarrebourg

267 700

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Immeuble à vendre , 268 m² - Sarrebourg 57400

Descriptif du bien

Nouveauté! Rare à la vente ! 
En exclusivité, immeuble composé de 3 appartements et 1 local commercial idéalement situé au cœur de la grand rue à Sarrebourg !



Le bien se compose de la manière suivante :

Au RDC et accessible de plain-pied, un beau local commercial lumineux et très bien agencé d'une superficie de 100 m2. Le local est équipé d'un système de climatisation réversible et possède une grande cave en sous-sol avec espace de stockage et chaufferie.

A l'étage: (accès indépendant depuis la cour située à l'arrière du bâtiment), un appartement type T1/T2 de 28.60m2 à aménager et 1 appartement type F3/F4 de 68m2, avec entrée, salon- séjour, espace cuisine, une chambre. Possibilité de créer une 2e chambre, sdb, wc indiv.

Au dernier niveau: appartement type T3/T4 de 68 m2 comprenant  entrée, grande pièce de vie, avec accès direct  à un coin cuisine, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc séparé. Un balcon avec vue sur la ville complète ce niveau.

Très beau potentiel, travaux de rafraichissements à prévoir pour les appartements , le local commercial est louable de suite.

Ecoles, transports et commerces à proximité
à découvrir chez votre agence de référence IDC Immobilière des Cordeliers!!! 
Contact visite : 03.87.25.01.19

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI089
  • Localisation
    Sarrebourg 57400
  • Construction
    1930
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    268 
  • Étages
    3
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Vue
    Ville
  • Taxe foncière
    1800 € /an
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial et 3 appartements

Détail des pièces

  • LOCAL COMMERCIAL
    100 m²
  • STUDIO
    28.60 m²
  • T3
    68 m²
  • T3
    69 m²
  • CAVE AVEC LOCAL COMMERCIAL

Informations complémentaires

Mandat N° 311. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B.

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