Immeuble au centre ville de Sarrebourg

Nouveauté! Rare à la vente ! 
En exclusivité, immeuble composé de 3 appartements et 1 local commercial idéalement situé au cœur de la grand rue à Sarrebourg !



Le bien se compose de la manière suivante :

Au RDC et accessible de plain-pied, un beau local commercial lumineux et très bien agencé d'une superficie de 100 m2. Le local est équipé d'un système de climatisation réversible et possède une grande cave en sous-sol avec espace de stockage et chaufferie.

A l'étage: (accès indépendant depuis la cour située à l'arrière du bâtiment), un appartement type T1/T2 de 28.60m2 à aménager et 1 appartement type F3/F4 de 68m2, avec entrée, salon- séjour, espace cuisine, une chambre. Possibilité de créer une 2e chambre, sdb, wc indiv.

Au dernier niveau: appartement type T3/T4 de 68 m2 comprenant  entrée, grande pièce de vie, avec accès direct  à un coin cuisine, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc séparé. Un balcon avec vue sur la ville complète ce niveau.

Très beau potentiel, travaux de rafraichissements à prévoir pour les appartements , le local commercial est louable de suite.

Ecoles, transports et commerces à proximité
à découvrir chez votre agence de référence IDC Immobilière des Cordeliers!!! 
Contact visite : 03.87.25.01.19

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200 et 1800 €.