VENDU !!!

VENDU !!!

Spécial investisseur !!!
 Immeuble locatif situé à deux pas de la Grand Rue, au centre ville de Sarrebourg

L'Immeuble d'une surface de 336m2 sur 3 niveaux, comprenant 4 appartements,
 se décompose comme suit : 

Au rez-de-chaussée : appartement 5 pièces de 104m2 : entrée, 3 chambres,  grand salon/séjour, cuisine indépendante et équipée, salle d'eau + wc.

 Au premier étage : appartement 5 pièces de 103m2:  entrée, 3 chambres, salon/séjour,  cuisine équipée,  salle d'eau + wc. Possibilité d'isoler une chambre pour créer un studio. 

Au deuxième étage :
- appartement 2 pièces en duplex de 50m2 avec cuisine séparée et équipée, salon/séjour,  chambre,  salle d'eau + wc.
- appartement 3 pièces de 60m2 avec cuisine séparée et équipée, 2 chambres, salon/séjour, salle d'eau + wc.

Sous-sol complet aménageable pour créer un lot supplémentaire.

Les plus : chaudière individuelle gaz remplacé pour 3 des 4 appartements; isolation extérieur et remplacement des menuiseries extérieurs; parking et commodités à proximité. 

Possibilité de rentabilité avec occupation à temps plein : 8%.

à découvrir chez votre agence de référence IDC Immobilière des Cordeliers !!! 
Contact Visite : 03.87.25.01.19 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €.