Immeuble locatif avec local Professionnel au RDC

Spécial investisseur ! 

Bel Immeuble comprenant 7 appartements et 1 local commercial en activité,  idéalement situé au centre ville de Sarrebourg comprenant :
 
Au RDC: un local commercial exploité par une activité de restauration avec 2 salles, une cuisine professionnelle, locaux techniques, wc, sous-sol complet et une terrasse récente, loué 2100€ 

Au 1er étage: un appartement T2 loué 374€ CC et 2 appartements T3 loués 480€ et 360€
Au 2e étage: 2 appartements T2 loué 360€ et 320€ et un T3 loué 360€
Au 3e étage: un appartement T1 loué 156€ et un studio libre d'occupation

Rentrée locative cumulée de 4510€ charges comprise

Situation idéale au centre-ville de Sarrebourg, au plus proche des commerces, transports et commodités. 

Nombreuses places de stationnements facilement accessibles et parking couvert gratuit à 1 min à pieds.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'Immobilière des Cordeliers, au 03.87.25.01.19

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.