Local commercial à vendre , 341 m² - Sarrebourg 57400
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  • Surface341 
  • Conforme ERPOui
  • Construction1983
  • AscenseurNon

Local commercial à vendre , 341 m² - Sarrebourg 57400

499 000 € TTC

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Local commercial à vendre , 341 m² - Sarrebourg 57400

Descriptif du bien

NOUVEAU !!!! 
En Exclusivité IDC, Restaurant en activité, situé sur la zone de Loisirs de Sarrebourg, à 2mn de la zone Commerciale des Terrasses de la Sarre, à 5mn de du centre-ville de Sarrebourg


Situé au cœur d'un environnement calme et naturel, véritable institution du pays de Sarrebourg, le restaurant Relais des Gites bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant proche de la ville et de ses commodités

Composition du bien:

Fonds de commerce: Mobilier assurant une capacité en salle de 60 couverts à l'intérieur et 70 couverts à l'extérieur. Cuisine professionnelle complète et entretenue avec espaces office / chambre froide/ vaisselle aménagés. Espace comptoir / Bar avec caisse et électroménager (machine à café, réfrigérateurs, etc..) . 

Murs: Bâtiment individuel d'une surface thermique / habitable de 341m2 avec Restaurant au RDC composé comme suit: Accueil , grande salle lumineuse, cuisine, pièce cave à vin, espace réservé au personnel, Toilettes Homme PMR et Femmes, Local technique, dégagement avec placard rangement intégrés, Deux  Belles Terrasses dont une avec couverture amovible et motorisée permettant de profiter de la terrasse une grande partie de l'année
Nombreux accès vers l'extérieur depuis la salle. Espace Poubelles à l'extérieur.
 Un bureau situé à l'étage complète le bien.

Terrain: Deux parcelles cumulant au total plus de 15 ares avec un espace vert entretenu et fleuri sur l'avant, une partie occupée par le restaurant, ainsi qu'un jardin à l'arrière.

Le jardin offre de nombreuses possibilités : terrasse complémentaire, extension du restaurant, espace ludique, annexes, etc...

Affaire en activité tout au long de l'année, avec un chiffre d'affaires en croissance constante depuis son ouverture en 2005. Le restaurant attire une clientèle d'habitués, d'affaires, de touristes (hameau de gites à 100M, Center Parc à quelques KM, Pays des Etangs, etc...). Nombreux équipements et aménagements permettant une exploitation immédiate de l'affaire. 

Nombreuses possibilités de stationnement autour du restaurant

L'emplacement propose une cuisine française et traditionnelle mais peut se décliner sur d'autres cuisines ou d'autres services.  
Cette opportunité vous intéresse? Contactez-nous sans plus tarder au 03.87.25.01.19

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP080
  • Localisation
    Sarrebourg 57400
  • Construction
    1983
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    341 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Taxe foncière
    1040 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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