Local commerciale en plein centre de Saverne

À découvrir en exclusivité ! Local professionnel de 80m2 situé à proximité immédiate du centre-ville de Saverne, sur un axe passant, en rez-de-chaussée.

Implanté au sein d'une petite copropriété de 4 lots, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement gratuit à proximité et un passage piéton quotidien, idéal pour développer votre visibilité.

À rénover selon vos besoins, il se compose d'un grand plateau de 80 m², entièrement modulable, permettant d'accueillir de nombreuses activités : bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom, espace de coworking, atelier ou profession libérale.
Un accès direct depuis le trottoir est à créer (autorisation de la mairie déjà obtenue) ainsi qu'un second accès par porte sectionnelle motorisée, offrant une réelle praticité.

Les + :

-Grand espace ouvert facilement aménageable
-4 espaces vitrés permettant la création de vitrines
-Local lumineux
-Petite copropriété calme et bien entretenue
-Centre-ville et commerces accessibles à pied
-Stationnement gratuit à proximité, avec place PMR
-Excellente visibilité

Une belle opportunité pour créer un espace de travail à votre image dans un secteur recherché.

Nombre de lots principaux : 4
Charges de copropriété :  13 €/ mois.

A découvrir sans plus tarder dans votre agence de référence, 
Immobilière des Cordeliers : 03.88.70.93.98

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 57062018000033312