Magnifique corps de ferme rénové avec terrain et dependance

Nouveauté à découvrir en exclusivité chez l'Immobilière des Cordeliers !!!
Coup de cœur pour cette grande maison individuelle de 398 m² répartie sur quatre niveaux. Offrant de multiples possibilités, cette propriété modernisée et lumineuse se situe dans une commune calme à seulement 10minutes de Sarrebourg !

Composition de la maison :


Au rdc : Un long couloir qui dessert chaque pièce, un vaste salon, suivi d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un accès depuis la cuisine vers une cave voûtée s'étendant sous l'ensemble de la maison. La salle à manger communique avec une véranda équipée d’une cheminée. Celle-ci mène à la terrasse en bois, puis vers un jardin en gazon synthétique et clôturé. 
Plusieurs espaces viennent compléter ce niveau. Une première pièce de stockage ou de bricolage, une buanderie, une salle d'eau avec WC séparé, puis un grand atelier lumineux qui bénéficie d'un accès au jardin. Ces beaux volumes permettent d'envisager de multiples possibilités d'utilisation.
 
Enfin, un garage double en enfilade, une vaste pièce supplémentaire, donnant sur l'avant de la propriété, offre un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un espace professionnel. 


Au 1er étage : Un dégagement avec quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Face à ces espaces se trouve une impressionnante pièce sous combles, offrant un beau potentiel d'aménagement. 


Au 2ème étage : Ce niveau est entièrement consacré aux loisirs et à la convivialité avec une vaste salle de réception avec divers jeux, un coin détente et un bar. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis.


Au 3ème étage : Espace dédié au cinéma et à la lecture avec une salle de projection et son atmosphère tamisée. Des volets électriques viennent compléter les équipements de cette pièce.

Chaleur en hiver, fraîcheur en été : la maison bénéficie d’un chauffage tout confort assuré par des climatisations réversibles réparties dans les pièces, d’un poêle à bois au rez-de-chaussée pour l’ambiance des soirées d’hiver, et de radiateurs électriques en complément.

Vous souhaitez en savoir plus concernant cette belle opportunité ?
Contactez nous sans plus tarder, au 03.87.25.01.19

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3470.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.