Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Sarrebourg 57400
Sous compromis
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Sarrebourg 57400
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  • Surface117 
  • Terrain08 a 44 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1960

SOUS COMPROMIS !!!

199 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Sarrebourg 57400

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS !!!

En exclusivité, belle maison individuelle de 117m2 avec jardin et garage, à 5km de Sarrebourg.

Le bien repose sur une parcelle de 8,4 ares et comprend :

Entrée, salon-séjour ouvert sur salle à manger accès terrasse et jardin, cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc individuel. 

A l'étage : combles partiellement aménagés avec eau et électricité, wc individuel et une chambre déjà existants. Possibilité d'une salle d'eau et d'une chambre supplémentaires. 

Jardin clôturé et arboré,  sans vis à vis, avec une belle exposition.

Sous-sol complet avec espace buanderie, espace atelier, et une place de stationnement. 

Situation idéale dans un village très agréable et recherché avec à disposition : commodités, commerces, pharmacie, écoles et transports. 
Accès rapide à la RN4 axe Sarrebourg-Phalsbourg.

à découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence l'immobilière des Cordeliers!!!
 Contact visites : 06.45.41.85.67

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM635
  • Localisation
    Sarrebourg 57400
  • Construction
    1960
  • Surface
    117 
  • Séjour
    50 
  • Terrain
    08 a 44 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    506 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 307. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2650 et 3650 €. Carte pro. 57062018000033312

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