
- Surface117 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain08 a 44 ca
- Construction1960
VENDU
199 000 €
Descriptif du bien
VENDU !!!
En exclusivité, belle maison individuelle de 117m2 avec jardin et garage, à 5km de Sarrebourg.
Le bien repose sur une parcelle de 8,4 ares et comprend :
Entrée, salon-séjour ouvert sur salle à manger accès terrasse et jardin, cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc individuel.
A l'étage : combles partiellement aménagés avec eau et électricité, wc individuel et une chambre déjà existants. Possibilité d'une salle d'eau et d'une chambre supplémentaires.
Jardin clôturé et arboré, sans vis à vis, avec une belle exposition.
Sous-sol complet avec espace buanderie, espace atelier, et une place de stationnement.
Situation idéale dans un village très agréable et recherché avec à disposition : commodités, commerces, pharmacie, écoles et transports.
Accès rapide à la RN4 axe Sarrebourg-Phalsbourg.
à découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence l'immobilière des Cordeliers!!!
Contact visites : 06.45.41.85.67
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface117 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain08 a 44 ca
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSarrebourg 57400
- Taxe foncière506 € /an
- RéférenceVM635


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2650 et 3650 €.
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