VENDU

VENDU !!!

En exclusivité, belle maison individuelle de 117m2 avec jardin et garage, à 5km de Sarrebourg.

Le bien repose sur une parcelle de 8,4 ares et comprend :

Entrée, salon-séjour ouvert sur salle à manger accès terrasse et jardin, cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc individuel. 

A l'étage : combles partiellement aménagés avec eau et électricité, wc individuel et une chambre déjà existants. Possibilité d'une salle d'eau et d'une chambre supplémentaires. 

Jardin clôturé et arboré,  sans vis à vis, avec une belle exposition.

Sous-sol complet avec espace buanderie, espace atelier, et une place de stationnement. 

Situation idéale dans un village très agréable et recherché avec à disposition : commodités, commerces, pharmacie, écoles et transports. 
Accès rapide à la RN4 axe Sarrebourg-Phalsbourg.

à découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence l'immobilière des Cordeliers!!!
 Contact visites : 06.45.41.85.67

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2650 et 3650 €.