




- Surface230 m²
- Terrain8 923 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Construction1977
Magnifique maison au coeur de la nature
399 000 €
Les points forts
- Etangs
- Rivière
- Ecurie
Descriptif du bien
!!!!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!!!!
En Exclusivité ! Magnifique Maison de 230 m2 sur 90 ares de terrain idéalement située à 15 minutes de Sarrebourg, dans l’un des plus beaux villages de France !
Ce bien exceptionnel se compose de la manière suivante :
Belle entrée indépendante desservant la cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant, pièce de vie de plus de 68m2 comprenant un spacieux et lumineux salon-séjour agrémenté d’une belle cheminée, la pièce de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin avec une vue imprenable sur les étangs. Une salle de bain, un wc séparé ainsi que 3 belles chambres complètent ce niveau de vie entièrement de plain pied.
À l’étage, grenier et combles entièrement aménageables de plus de 40 m2.
Au niveau inférieur, vous trouverez 3 grandes chambres avec placard intégrés , une cuisine équipée et une salle de bain agrémentée d’un sauna et d’un wc individuel.
Accès direct au garage de plus de 80 m2 pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures en enfilade, espace de stockage, buanderie et atelier attenant.
Pour les amoureux de la nature, de la pêche et des chevaux, cette jolie demeure familiale comporte 2 étangs, 1 écurie de 3 box, 1 sellerie et son paddock.
La propriété est en lisière de forêt et bordée par une rivière.
Nombreuses possibilités pour ce bien :
logement gîtes avec clientèle régulière déjà existante ,profession libérale, Évènementielle ou tout simplement pour une famille aimant la nature et le calme.
Bien unique et rare à la vente ! Uniquement chez votre agence de référence IDC Immobilière des Cordeliers ! Votre contact visite : 03.87.25.01.19.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM552
- LocalisationSarrebourg 57400
- Construction1977
- Surface230 m²
- Surface au sol260 m²
- Séjour68 m²
- Terrain8 923 m²
- Niveaux3
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- Surface terrasse60 m²
- État intérieurNeuf
- ChauffageFioul
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueParc
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière1500 € /an
- AutresCheminée


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385000.00 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 01/10/2013.
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